住宅展示場に行く前に⑦『一条工務店』の性能と規格住宅「i-smile アイスマイル」とは？その見積りは？

一条工務店のシリーズの一つに「i-smile アイスマイル」があります。

うさ

「i-smile 」ってどういうもの？他のシリーズと何が違うの？

しば先輩

「i-smile」は規格住宅で間取りや一部オプションを専用タブレットで選ぶだけ！お得な仕様で月々4万円台で家が建つといわれています

うさ

えっ！…4万円台！！

見積りと月々4万円台の返済イメージ

33.44坪のモデルで建物2,500万円として、35年で月々71,040円のところ、売電分を返済に充てたとすると4万円台になっていますね。今伸びている一条工務店の高気密高断熱の家が月々4万円台は魅力です。※現在の価格はご自分で確認してください。

※画像引用：一条工務店サイト

太陽光パネルが屋根いっぱいに載っているので、売電メリットも大きいです。家計への負担軽減につながります。

専用タブレットで選ぶだけ　間取り約5,000通り

※画像引用：一条工務店サイト

専用タブレットを借りて、自宅や好きなところで見れるのはいいですね。打ち合わせ時間関係なく家族で相談しやすいです。

そして間取りは約5,000通り。吹抜け、和室、書斎、ファミリークローク、シューズクロークなどのありなし間取りを選べます。ちなみに2020年では4,000通りだったのでどんどん増えているので希望に近い間取りがあるかも知れません。また自由設計にしたとしても参考に出来ますね。

※画像引用：一条工務店サイト

我が家ではランドリールームを作ってベランダなしにしたかったのですが、私たちが見た時は、ベランダなしのプランはなかったです。できるだけベランダが小さいプランで、和室やフリースペースをランドリールームにすればいいかなと考えていくつか候補を選びました。

仕様は「i-smart アイスマート」に近い？

一条工務店で人気の「i-smart」と比較して、自由設計か規格住宅かはありますが、断熱材や、住宅設備など性能や仕様についてはどうでしょうか？

断熱材や窓などの差はあるにはありますが、結論として「i-smile」の仕様でも、日本でトップクラスの性能です。

窓は「防犯ペアガラス」が標準でもその時のキャンペーンなどを確認してください。i-smartと同じく「防犯トリプルガラス」に無料変更できている方もいます。

また、フローリングや外壁タイルで選択できる種類が「i-smart」だと5色だとしたら「i-smile」は3色、キッチンや洗面台なども標準仕様が変わってきます。

マイナス10万円以上の坪単価（「i-smart」と比較）

「i-smile」は55万円～
「i-smart」は約67万円と12万円ほどの差があります。つまり30坪の家屋で360万円の差になります。消費税込で約400万円節約ですね。

うさ

嬉しい！

太陽光パネルと蓄電池が必須

「i-smile」では太陽光パネルと蓄電池はつけるとこが仕様となっており、パネルを減らしたり、採用しないというのは出来ません。

間取り含めてその他、決まったものからの選択になるので変更ということが出来ません。

何かこだわりたい部分があり、譲れないのであれば「i-smart」や「グランセゾン」ですが、一条の性能を持った家で費用を抑えたい方は「i-smile」を検討してはいかがでしょうか？

i-smile+（アイスマイルプラス）が出る？

「i-smile」は一切間取り変更はできません。この「i-smile+」は間取り変更できるとの噂です。いつ発表されるかは現在詳細不明です。

おそらく完全に自由設計ではないと思いますが、ある程度変更できるのであればさらに人気が出そうです。

坪単価は「i-smile」から約+4万円の59万円～
※現在の価格はご自分で確認してください。

こうなると「i-cubeシリーズ」との比較検討になる方も増えそうですが…。

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